錦藝昆明之光占據高鐵地鐵樞紐位置 自身商業配套完善

錦藝昆明之光項目位于寶珠街和清和路交匯處,緊鄰白龍潭地鐵站B口,斜對面即為昆明高鐵南站,屬地理位置十分優越的TOD項目。其項目用地在面市時便引起了不少關注,經過三家房企76輪的激烈競爭,最終錦藝集團勝出。

錦藝昆明之光項目實景圖

錦藝昆明之光項目實景圖

據悉,該項目總占地約161.83畝,總建面約60萬方,容積率為4.64,綠化率30%,車位比為1:1.1,物業為龍湖物業。

整個項目共有7個地塊,分三期開發建設。其中一期分為A4和A7兩個地塊,規劃有高層、小高層和公寓三種產品。目前一期已進入清盤階段,僅有少量低樓層住宅房源和1棟LOFT公寓產品在售。

二期總占地約33畝,由A1、A6兩個地塊組成,總規劃有9棟住宅。即將推出的小高層新品總高18層,梯戶比為2梯2戶和2梯4戶,毛坯交付,具體價格暫未釋放,預計將于11月初開盤。

其戶型面積區間為95-143平米,可滿足剛需、剛改、改善等不同人群置業需求;整體戶型設計優良,功能分區明確,通風采光效果較好,居住舒適度高。

交通配套是錦藝昆明之光的一大優勢,其距離地鐵1號線支線白龍潭地鐵站僅約400米,出門就是地鐵口;而項目距離地鐵4號線呈貢東站和昆明南火車站也都在1公里范圍內,均可步行前往。

景明北路公交站臺位于項目南側,K33、K34兩路公交車分別通往呈貢老城和經開區;項目東側也規劃有公交車站臺,待通車后公共交通條件將更加完善。與此同時,項目南側為聯大街,北側為駝峰街,向西可進入呈貢中軸彩云南路和昆磨高速,多條主干道交匯,自駕便利。

錦藝昆明之光項目區位圖

錦藝昆明之光項目區位圖

商業方面,項目自身配建有約10萬方商業體,位于一期地塊和二期地塊中間,該商業建成后將與地鐵1號線白龍潭站無縫接駁,通過地下通道從地鐵站可直達項目5900平米的大型商超。

據悉,目前王府井百貨、永輝超市、G-super、世紀聯華、蘇寧易購、國美電器、時尚影城耀萊成龍國際影城等多家一線商家已簽約進駐。此外,項目3公里范圍內還有萬達廣場、七彩云南第壹城、新城吾悅廣場等大型商圈環繞,業主將能享受到吃喝玩樂一站式服務。

項目北面就是呈貢中央公園,東攬白龍潭一線湖景,片區生態景觀優越;同時,周邊昆三中、中華小學、云師大附屬幼兒園、云大云中附小等教育資源云集;而乘地鐵只需2站,即可到達昆明醫科大學第一附屬醫院呈貢醫院,周邊還有昆明市中醫醫院等完備的醫療配套。

錦藝昆明之光項目效果圖

錦藝昆明之光項目效果圖

錦藝昆明之光落位于呈貢核心腹地,是距離昆明南站最近的一個地鐵樓盤,其將打造成為集5A甲級國際商務中心、大型購物中心、五星級酒店、中央公園國際社區、TOD塔尖公寓資產等多重業態為一體的60萬方都會綜合體。

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