碧桂園龍川府改善屬性鮮明 低容低密住區居住舒適度高

碧桂園龍川府位于五華區龍泉路與霖雨路交叉口,半山龍庭北側,是碧桂園在昆明開發的首個純別墅項目。其總占地面積約96畝,總建面約6.39萬方,綠地率為30%,總戶數為438戶,車位比為1:1.6,共有704個停車位。

碧桂園龍川府項目實景圖

碧桂園龍川府項目實景圖

縱觀龍泉路板塊,類似容積率3以下,主打高居住舒適度的項目其實并不多。而這一項目作為純住宅用地,容積率低至1.1,建筑密度僅為22.51%,低容低密加上開闊合理的空間布局,以及科學的樓棟規劃,為業主打造了更舒適宜居的居住環境。順應自然山勢打造的錯落臺地景觀,使得前庭后院盡享獨立花園,實現了樓棟間無遮擋、戶戶開窗見美景。

整個項目共規劃有23棟建筑,其中1-7棟為洋房,8-22棟為疊墅,23棟為小區配套用房,當前洋房和疊拼別墅兩種產品同步在售。

其中,洋房均價約17000-18000元/平米,總層高為5-7層,梯戶比為1梯2戶,精裝交付,裝標約2000元/平米;疊墅均價約300-500萬元/套,總層高為6層,上疊建面約155-159平米,中疊建面約155-159平米,下疊建面約165-177平米,毛坯交付。

碧桂園龍川府項目效果圖

碧桂園龍川府項目效果圖

從區位層面不難發現,碧桂園龍川府坐擁城市稀缺景觀資源,長蟲山生態公園、荷塘月色公園、月牙塘公園等都在左近,自然資源優渥。有山有水、景色秀美的特點決定了該項目的高品質,未來其有希望成為“高端、生態、宜居”的城市新興人居典范。

除了外部環境外,碧桂園龍川府周邊的配套資源也為生活舒適度提供了極大保障。項目緊鄰在建的半山龍庭和中天城天闊,周邊有龍泉路、金色大道、灃源路等多條道路,形成了三縱三橫的立體交通路網,多條公交路線保障了出行便利。

在此基礎上,北市區作為城市副中心的地位日趨顯著,項目所處的龍泉路板塊也是未來北市路網完善升級的重點區域,業主未來的出行條件將獲得進一步提升。

碧桂園龍川府項目區位圖

碧桂園龍川府項目區位圖

項目所處的龍泉路板塊,周邊匯聚了五華區金童幼兒園、肯琦兒國際幼兒園,以及武城小學、紅云小學、昆八中、云南財經大學等眾多院校,涵蓋了從幼兒園到大學的全系教育資源,營造出上佳的教育氛圍。

碧桂園龍川府項目教育配套圖

碧桂園龍川府項目教育配套圖

同時,項目周邊3.5公里內商圈云集,和諧世紀、嘉年華、北辰財富中心欣都龍城等均處在范圍內。加之小區內同步配建的生鮮超市,可滿足業主基本的生活所需。

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