金地云海一號配套商業亮相 草海片區“小而美”精品商業來了

11月18日,金地云泊花園-風尚薈商務中心(A-5地塊)和西山區金地云泊花園-梵華里商務中心(A-6地塊)項目批前公示,從規劃的內容來看,金地云海一號將分別建設一個小型集中式商業中心和一個臨水商業街區,建成后將為片區居民提供高端的購物休閑服務。

金地云海一號A-5地塊區位圖

金地云海一號A-5地塊區位圖

金地云海一號A-6地塊區位圖

金地云海一號A-6地塊區位圖

金地云海一號是草海南岸較有代表性的高端住宅項目,此次過規地塊是金地云海一號的2宗商業地塊,總占地約21畝,總建面約2.4萬方。

金地云海一號A-5地塊規劃平面圖

金地云海一號A-5地塊規劃平面圖

金地云海一號A-6地塊規劃平面圖

金地云海一號A-6地塊規劃平面圖

其中,A-5地塊臨西福路,北側為金地云海一號已建住宅區域,地塊容積率為1.45,建筑密度為38.8%,綠地率為25.01%,地塊規劃1棟5層建筑及2層地下室的總建面約1.3萬方的商業中心。

而A-6地塊西北側臨環湖路,東南側是加州楓景,凈用地約12畝,容積率為0.8,建筑密度為38.14%,綠地率為25.05%,此地塊將擬建4棟商業建筑,從公示中的效果圖來看,該地塊獲將打造為總建面約1萬方的商業街區。

金地云海一號A-5地塊項目效果圖

金地云海一號A-5地塊項目效果圖

金地云海一號A-6地塊項目效果圖

金地云海一號A-6地塊項目效果圖

金地云海一號總占地約170畝,有合院、疊墅、洋房等高端住宅產品,因位于草海片區,距離滇池較近,其產品售價約2.3萬元起,屬于昆明近期走紅的豪宅項目之一。

草海片區多個項目落戶后,漸成昆明市主城區的豪宅聚集區域,南岸片區開發的產品清一色都是高端低密住宅,其房價也長期位列昆明房價高地,除了金地云海一號以外,還分布有綠地海鉑瀾庭、中國中鐵·諾德山海春風、華夏瀾臺府、華夏四季、寶能滇池九璽等項目。

金地云海一號此次過規的配套商業,從公示的效果圖來看,規模不算很大,但定位較為高端,其未來或將引入一些高端奢侈品牌入駐,這與該片區居住人群的消費水平也是較為吻合。

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