集合諸多優質資源 公園壹號打造稀有呈貢核心區物業

公園壹號位于彩云南路與駝峰街的“黃金十字”中心,緊鄰中央公園。該項目總占地面積約130畝,分為東西兩個地塊。據悉,其預計12月中旬開盤,首推東地塊五棟高層住宅,戶型建面100-143平米,預計單價1.3-1.5萬元/平米,毛坯交付。

公園壹號項目東地塊效果圖

公園壹號項目東地塊效果圖

項目計劃首推的東地塊占地面積約30畝,共規劃有6棟建筑,其中1-5棟為住宅,6棟為辦公樓:住宅總層高在20-26層,1、2棟為2T4戶設計,3、4、5為2T3戶設計;辦公樓總層高12層,為2T14戶設計。1棟和5棟之間的樓間距為120米,2、3、4棟之間樓間距為52米。

項目首開地塊面積較小,只有6棟建筑,因此樓間距比較開闊,樓棟間互不遮擋,不僅保證了景觀視野,同時利于室內采光通風。

其樓棟為南北朝向,采用超薄板式設計,戶型面積段為剛需偏改善。整體戶型設計上比較方正,空間利用合理,搭配寬景陽臺得房率高。

公園壹號項目陽臺實景圖

公園壹號項目陽臺實景圖

作為紫光芯云產業園高端科技人才配套社區,公園壹號自身區位優勢極其明顯。交通方面,小區樓下就是地鐵2號線駝峰街站,距離僅約50米,下一站聯大街可換乘4號線,其地鐵物業屬性突出。在此基礎上,業主出門便是城市主干道彩云南路,駕車10分鐘即可到達昆明南站,多維交通使出行十分便捷。

公園壹號項目周邊情況

公園壹號項目周邊情況

醫療方面,項目周邊5公里范圍內有3家三甲醫院分布,其中昆明市中醫院距離項目約800米,昆明醫科大學附屬醫院(云大醫院)距離項目約1.7公里,呈貢區延安醫院距離項目約5公里,在建的婦幼保健院預計明年投入使用。

教育方面,項目自身配有20班幼兒園,周邊有云南師范大學附屬小學、中華小學、昆明呈貢新區第一小學等,其同時緊鄰呈貢大學城片區。

商業方面,項目與呈貢萬達廣場僅有約200米距離,其距七彩云南第壹城也僅約500米,與吾悅廣場距離約1.5公里。三大核心商圈環繞,完美涵蓋了生活、購物、休閑娛樂等全維需求。

優越的自然生態資源也是項目一大優勢,其與呈貢中央公園僅一街之隔,步行30米即達,周邊還有撈魚河公園、洛龍公園等環繞。業主在此可坐享千畝城市綠肺,享受濕地、園林、植物帶來的健康、自然、綠色生活方式。

而項目也秉承生態綠色的設計理念,以3.0的容積率,規劃打造了呈貢區域內獨具特色的“呼吸式公園社區”:從入口序列空間、健身區、兒童活動區,到組團花園、雨水花園、下沉綠地、時光水景等,多維景觀沿一條軸線錯落分布,并運用空間之美、時間之美、生活之美的藝術化手段,塑造極具美感的生活場景,讓每個家庭都可以擁有更廣闊的空間和更純粹靜謐的體驗。

公園壹號項目規劃效果圖

公園壹號項目規劃效果圖

該項目最大的亮點當屬其地段與配套,由于緊靠昆明新市政中心,作為市政府旁最后一塊住宅用地,公園壹號牢牢占據了呈貢核心區的C位。從地鐵到商業再到公園,其集合多種優質資源,呈現了高價值的稀缺物業產品。

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