龍湖進軍雙塔,有硬核大平層,更有硬核態度

如果說前幾年的昆明樓市是以剛需盤為主基調,那么從去年開始,豪宅盤可以說是越來越多了。

每一家開發商都想找到獨家IP,確立江湖地位,掌握話語權。

但有相當一部分開發商的邏輯有些簡單粗暴——我家區位好,就必須是豪宅。

豪宅的定義,真的不僅限于地段。

受“地段”鐵律的影響,地段優勢往往會成為開發企業營銷項目的關鍵說辭,潛移默化之下,購房者置業過程中也會極大考慮地段因素。

但相比之下,項目本身的戶型產品顯得更為關鍵。因為“地段”會隨著城市片區的發展更趨優化,但戶型產品若存在缺陷,則是從一而終一爛到底。

而所謂產品的好壞,其實也就包含了戶型、景觀、社區配套等,這些直接反應日常居住體驗感的方面,甚至還將作用于地段向不同方向發展。

當然,這一點也完全可以用房產馬斯諾需求進階來解釋:一開始是成本、配套、交通、空間,再往上走,就是資源、體面、圈層、精神滿足……所以豪宅兼好產品的核心著力點,應該在高階需求。

01  通過窗戶能看到什么

英國作家愛德華曾在小說《看得見風景的房間》里說,“通過窗戶能看到什么,決定了房子的價值。”

那么高階需求之一,就在于你住的地方,能看到什么?

就目前市面上現有的豪宅而言,似乎只要打上海景、湖景等景觀資源的標簽,房子都會受到追捧。

但亦如滇池等生態景觀常常被住在這里的人以“獨占”的字眼來定義,可說白了,享有和占有本就有著公用資源和私有資源之分的意思,所以對于住宅,尤其是豪宅來說,“占有”往往才是高端改善人群的首要考慮的。

錦粼天序,作為云南龍湖首個城市高端住宅產品,龍湖用“絕對性占有”的概念,將最拿手的產品配置放在這個項目上,其所擁有的景觀視野尺度以及低密的屬性,“滿配”詮釋昆明高端居住應有的舒適度體驗。新加推的瞰江大平層更是將天時地利人和占了個遍。

當昆明市場上絕大多數項目都以矩陣式排列時,錦粼天序采用圍合式布局設計,打造了6000㎡的大中庭,形成了絕對差異化的規劃尺度。

龍湖進軍雙塔,有硬核大平層,更有硬核態度

6000㎡的大中庭,相當于一個國際標準的足球場大小,將近15個直升機停機坪大小。

你能在這里可以實現的,是亦如樓下放風箏、烤燒烤、野餐、打籃球、戶外跑步等鮮活互動生活場,這里放得了風箏,更放得了自由的快樂時光。這樣的生活場景是當前雙塔片區無人能及的,尤其后期所帶來的物業增值更是無可比擬的。

錦粼天序還聲稱要把建筑放進園林里,于是,有了中國的“琉璃光院”五維景觀,有了最大超100米樓間距,減少了視野遮擋,優化了每一戶景觀面,其橫向配合大陽臺,有180°的視野角度,端戶直面奢闊中庭,景觀面更是達到270°。

龍湖進軍雙塔,有硬核大平層,更有硬核態度

正所謂樓下放風箏,樓上看風景。

再加之,亦如錦粼天序這樣,地處雙塔片區核心,寸土寸金的位置,能擁有亦如寬闊大中庭,奢闊視野,能兼顧自然與繁華的已不是多數。

其在景觀的設計理念和空間動線上,用不同的空間體驗,使得每個區域都私享標識性和領域感,這足以讓人咂舌。

02 是真的“精裝”,不虛不妄

當然,對于擇址落位雙塔片區的錦粼天序而言,豪宅質感的氛圍營造遠不止于一個景觀。

錦粼天序從理念到設計,從產品研發到落地實踐,每一步都足以讓人大開眼界。從審美、功能到品質,錦粼天序都以考究用材和細節打造,且區別于主流市場千篇一律的精裝標準,成為昆明樓市上全能、頂奢于一體的真正高端的精裝。

龍湖進軍雙塔,有硬核大平層,更有硬核態度

作為昆明首屈一指的豪宅作品,錦粼天序還以極致的奢豪享受為準則,在精裝品牌選擇上,打破市場常規,亦如:

衛浴界的“勞斯萊斯”杜拉維特,曾是世界十大潔具品牌之首,備受全球頂豪所青睞;

日立的中央空調,百朗的新風系統,全年恒溫配置,是龍湖專門為昆明人定制的“高配”;

有洗碗機不是新鮮事,全系標配的蒸烤一體機是市場沒有的,但錦粼天序有;

另外亦如魚肚白紋理陶瓷薄板,木飾面+瓦楞玻璃餐廳背景墻、全系智能馬桶、天使拉籃、戶均超過50㎡的收納空間、吊柜,壁柜,頂柜等多達55項人性化細節設計,明顯區別于昆明市場上僅是涂料刷白加踢腳線包邊的"清水級"精裝。

顯然,錦粼天序所擁有的遠比你想到的更多。

畢竟敢自稱“豪宅”,錦粼天序就把“豪”體現得淋漓盡致。

從設計、選材、施工到呈現,都細心打磨每一個細節,精裝選材都是合作“勞斯萊斯”杜拉維特、瑞士百年品牌弗蘭卡等12大國際一線品牌,從品質到工藝,錦粼天序都只為匠造昆明的頂配生活。

03 全能戶型,細致匠造

既然是頂配生活,那最終還是要回歸到產品上來。

錦粼天序用137-179㎡的大四房改善型優質戶型設計,奢闊開間、約15米面寬,闊綽大景觀陽臺,滿足昆明人對改善型品質居住的所有想象。

以最小戶型約137㎡奢適四房作為高端改善的起步門檻,錦粼天序就配備了約7米大陽臺,全明戶型、十字動線空間、獨立生活陽臺等,即使是有限的空間,龍湖也賦予了它范本級的人居價值。

龍湖進軍雙塔,有硬核大平層,更有硬核態度

而最大戶型約179㎡的豪華四房,三面270°觀景視野,直面6000米中庭景觀、超50㎡社交橫廳,其從動線設計到取景軸線,是對于人居與空間關系的細思審度,站在頂層精英人士的高度,滿足對城市稀缺資源的占有。

以上均是錦粼天序理解的高階需求,跳脫于市場之外,又不完全脫離市場。

以往市面上那些標準設計,集中采購,標準工期、產品線疊加,帶來的節約和高效,是眾多房企利潤之蜜糖,但對于龍湖打造的錦粼天序而言猶如砒霜。

頂豪之所以能冠「頂」,有自身的特點,那就是「唯一獨一」。

龍湖錦粼天序的唯一性,體現在產品的方方面面,作為占位昆明主城二環,處在主城區及巫家壩未來城市CBD交匯節點的項目,約3KM黃金城市圈的成熟居住氛圍,已是雙塔片區乃至于昆明示范級作品。

龍湖進軍雙塔,有硬核大平層,更有硬核態度

縱觀昆明城市核心區的項目,類似錦粼天序這般打造產品的顯然無幾,而我們似乎也可以預見,錦粼天序的到來,是為了革新昆明城市景觀住宅居住體驗,給昆明人帶來更高端的生活。

而目前錦粼天序持續熱賣的現象級,也正是證明了市場和口碑的雙認可,據悉首批次建面約137-179㎡奢裝大平層即將售罄,建面約137-143㎡瞰江大平層火熱加推中,加上雙十一特惠房源的特售,現在或是你進駐“豪宅地段”的良機!

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